Borgerhout XI

Het project omvat de optimalisatie op energetisch en functioneel vlak van 3 bestaande woongebouwen. De 3 te renoveren gebouwen, samen één architecturaal geheel, dateren uit de periode eind jaren '50 en hebben momenteel samen 64 kleine woongelegenheden. Om te voldoen aan de huidige oppervlakte normen van de sociale huisvesting wordt het aantal woongelegenheden gereduceerd tot 52 woningen en wordt een mix van verschillende gezinssamenstellingen vooropgesteld gaande van één-slaapkamer appartementen tot grote gelijkvloerse woningen met 4 en 5 slaapkamers.

Eind jaren '50 was isolatie van de buitenschil quasi onbestaand. Vandaag wordt resoluut gekozen voor een toekomstgerichte aanpak en voor een renovatie tot een bijna-energieneutraal gebouw met E60 peil , ook al betekent dit dat een eerdere ingreep aan de gevel volledig wordt verwijderd. Het moet een primeur worden in het patrimonium van De Ideale woning om een 150-tal mensen een hoogwaardig geïsoleerde , comfortabele en toekomstgerichte woning te geven die ook lang na 2020 zal voldoen aan de nieuwe standaard.

Een gezonde leefsituatie en een lage energiefactuur voor de bewoners, een onderhoudsvriendelijk gebouw voor de beheerder , een groen en leefbaar binnen gebied en fietsvriendelijke omgeving moeten van Borgerhout XI een voorbeeldproject maken in de complexe stedelijke context , en dit alles met steun van EFRO en VMSW.