HOOGBOUWPLEIN te Zelzate

Hoogbouwplein is binnen de sociale huisvestingssector een pilootproject inzake renovatie van een bestaand appartementsgebouw. Er wordt daarbij ingezet op drie hoofdthema's met name beperking van het energiegebruik, duurzaam materiaalgebruik en integratie in de woonbuurt. Daartoe werd intens samengewerkt met VMSW, OVAM, KUL, VUB, VITO (onderzoeksproject rond dynamisch bouwen), OKSIGENLAB (participatie en sociale ondernemerschap), stedenbouwkundige diensten en bewoners.

Er wordt beoogd om betaalbaar wonen samen met collectieve voorzieningen aan te bieden en wel zodanig dat de onmiddellijke omgeving daarbij mee betrokken wordt. De centrale opening op het gelijkvloers van het bouwvolume vormt een open poort tussen de tuinen rondom het gebouw; binnen de poort worden de toegangen tot de appartementen en een volledige beglaasde gemeenschapsruimte gehuisvest. Het gelijkvloers bevindt zich op een licht verhoogde sokkel, verlengd buiten beide langsgevels en beschut door een luifel. De omringende aanleg en de begane grond zetten in op het elkaar ontmoeten, waar men verhalen kan delen in de wasbar, de tuin en misschien wel in de moestuin.

Vierenzestig appartementen worden verdeeld over acht verdiepingen. Onderscheiden plattegronden met een verschillend aantal kamers richten zich tot een divers publiek; zowel gezinnen met kinderen als alleenstaanden vinden hier hun thuis. De toegankelijkheid wordt optimaal verzorgd zodat huurders met verminderde mobiliteit, ongeacht hun leeftijd, hier intrek kunnen nemen.